Baugenehmigungsverfahren

  • Sie planen ein baurechtlich genehmigungspflichtiges Vorhaben und beabsichtigen Ihren Antrag über Ihre Gemeinde an das Landratsamt einzureichen.

    Bitte beachten Sie, dass Ihr Antrag nur dann ohne Verzögerungen bearbeitet werden kann, wenn Ihr Antrag mit den zugehörigen Planunterlagen vollständig ist. (Beachtung der Bauvorlagenverordnung!)
    Erfahrungsgemäß verzögert sich das Genehmigungsverfahren allein durch die Nachforderung von Standardunterlagen um mindestens 2 Wochen.

    Unterlagen und Angaben, die immer zur Prüfung Ihres Antrags notwendig sind:
    - Vollständig ausgefülltes Antragsformular mit Angaben zum Vorhaben, der Nachbargrundstücke, der
      Nachbarbeteiligung (Unterschrift erteilt ja oder nein - also verweigert, aber beteiligt) und der
      Unterschriften des Bauherrn und des Entwurfsverfassers
    - Lageplan mit Auszug aus dem Katasterkartenwerk (nicht älter als ein halbes Jahr)
    - Lageplan mit Auszug aus dem Katasterkartenwerk mit Darstellung des Vorhabens
    - Lageplan mit Darstellung der Abstandsflächen
    - soweit erforderlich die Erklärung der Übernahme einer Abstandsfläche
    - Bauzeichnungen mit Angaben des Urgeländes, der Nachbarangaben mit ggf. deren Unterschrift 
      (siehe Bauantragsformular unter Ziffer 5) und der Unterschriften des Bauherrn und des
      Entwurfsverfassers
    - Baubeschreibung mit den Unterschriften des Bauherrn und des Entwurfsverfassers
    - Angabe der Stellplätze
    - Angaben zum Ableiten des Niederschlagswassers
    - Bei Befreiungen/Abweichungen schriftlicher Antrag mit Begründung zu jedem einzelnen
      Befreiungs-/Abweichungspunkt

  • - Angabe im Antragsformular, ob die Prüfung des Brandschutzes durch den Prüfsachverständigen
      oder die Bauaufsichtsbehörde erfolgen soll.
    - die Nachweise für Standsicherheit einschließlich der Feuerwiderstanddauer tragender Bauteile
      und dem vorbeugenden Brandschutz

  • - ob Alkohol ausgeschenkt wird
    - Angabe der Gastplätze (mit Bestuhlungsplan)
  • WICHTIG:

    Vor Baubeginn die Baubeginnsanzeige  ausfüllen und bitte in der Gemeindeverwaltung abgeben!

     

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